Sing NAZARETIAN
Conseillère immobilier sur l'agglomération grenobloise

Appartement Duplex Le Versoud 3 pièce(s) 62.52 m2 LE VERSOUD (38420)

250 000€Honoraires à la charge du vendeur
Référence 9841
Description

Ce duplex se trouve au premier étage, dans une résidence moderne construite il y a environ 15 ans, offrant ainsi des installations et des équipements récents. L'entrée principale de la copropriété est sécurisée par un système d'interphone pour assurer la sécurité des résidents.

En entrant dans le duplex, vous serez accueilli(e) par un hall d'entrée qui ouvre sur un escalier menant à l'étage supérieur. Au niveau inférieur, vous trouverez une cuisine moderne et entièrement équipée. La cuisine ouverte comporte un bar, offrant une petite séparation avec le séjour.

Le séjour est confortable et bien éclairé et ouvre sur une grande porte vitrée donnant un accès direct au jardin terrasse en jouissance privative, créant ainsi une continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
Il y a des WC à ce niveau ci.

A l'étage supérieur, vous trouverez les 2 chambres à coucher, chacune bénéficiant de placards intégrés pour un rangement pratique. Une salle de bain avec WC.

Le jardin offre un espace extérieur vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues ou cultiver des plantes. Il est aménagé avec une pelouse et une terrasse pour les repas en plein air.

Dans l'ensemble, ce duplex offre un équilibre parfait entre le confort moderne, l'intimité d'un jardin et les avantages de la vie en copropriété dans un quartier paisible de Le Versoud.

Le chauffage est collectif. L'eau chaude est individuelle électrique. Une cave complète ce bien.

Vous serez proche de la station service Total, du supermarché et de l'arrêt de bus G2, d'un caviste.

POSSIBILITE DE GARAGE EN SUS DU PRIX POUR 18000 euros.

Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1800 euros.

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3
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 38 lots. Les charges sont de 1800€ par an. Pas de procédure en cours.
SAIM IMMOBILIER, société au capital de euros. Siège social : 4 Maréchal Joffre 38000 GRENOBLE. N° de TVA intracommunautaire : . RCS GRENOBLE immatriculé(e) 903619013.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Agence immobilière à Grenoble, société au capital de euros dont le siège social est situé au 4 Maréchal Joffre - 38000 GRENOBLE et immatriculée au RCS GRENOBLE - Siret : 90361901300019.

Carte T : 3801 2020 000 045 207. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI Grenoble. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Carte G : 3801 2020 000 045 207. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI Grenoble. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
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