À vendre, appartement de 67,66 m², 4 pièces à GRENOBLE GRENOBLE (38100)

89 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Référence 3489

Description

Cet appartement traversant EST/OUEST se compose d'un séjour double, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète l'ensemble.

Actuellement loué 680 euros et libre en aout 2026. Possibilité de le proposer en collocation par la suite de part sa situation géographique.

A moins de 10 min vous trouverez les lignes de bus C4,C5 et 13. L'ensemble des principaux commerces aussi. Le campus de St Martin d'Hères est à moins de 15 min en vélo, 30 min max en transports en commun.

Le tableau électrique est correct et l'installation ne présente pas de grosses anomalies, les huisseries sont en double vitrage PVC. Prévoir simplement des rafraichissements ou des réaménagements. La copropriété a été fermée récemment pour plus de sécurité et faciliter le stationnement.

Les charges s'élèvent à 2216 euros chauffage et eau froide inclus. La taxe foncière est quant à elle de 1567 euros (2023)

Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2216 euros.

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Bilan énergétique

Ce bien fait parti d'une co-propriété de 76 lots. Les charges sont de 2216€ par an. Pas de procédure en cours.

SAIM IMMOBILIER, société au capital de euros. Siège social : 4 Maréchal Joffre 38000 GRENOBLE. N° de TVA intracommunautaire : . RCS GRENOBLE immatriculé(e) 903619013.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Agence immobilière à Grenoble, société au capital de euros dont le siège social est situé au 4 Maréchal Joffre - 38000 GRENOBLE et immatriculée au RCS GRENOBLE - Siret : 90361901300019.

Carte T : 3801 2020 000 045 207. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI Grenoble. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Carte G : 3801 2020 000 045 207. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI Grenoble. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
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