Sing NAZARETIAN
Conseillère immobilier sur l'agglomération grenobloise

Appartement Grenoble 5 pièce(s) - 3 chambres GRENOBLE (38100)

212 000€Honoraires à la charge du vendeur
Référence 9837
Description

Votre agence vous propose ce T5 de 81m² environ situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur sur le palier.

Il en dans un très bon état, avec des rénovations récentes et une décoration soignée.
Idéalement situé proche des transports, Tram C et E arrêt Gustave Rivet, Bus 16 au pied et le tram A arrêt Albert 1er de Belgique.

Il dispose de :
- une belle cuisine équipée avec balcon également
- un double séjour avec balcon
- 3 chambres
- une salle de bain avec baignoire
- WC séparés

Les fenêtres sont en PVC Double vitrage et le chauffage est collectif avec des répartiteurs individuels récemment posés. Le tableau électrique est récent, il n'y a pas d'anomalie électrique ! L'eau chaude est individuelle électrique.

Les charges annuelles sont de 1800 euros environ comprenant le chauffage. La taxe foncière est de 2055 euros annuels.
Une cave complète ce bien.

Il y a de nombreux commerces à proximité, restaurants, supermarché à 300m, Bureau de tabac et boulangerie 150m.

Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1720 euros.

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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 220 kWh/m²/an émissions* 43 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 43 kgCO2/m²/an
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 30 lots. Les charges sont de 1720€ par an. Pas de procédure en cours.
SAIM IMMOBILIER, société au capital de euros. Siège social : 4 Maréchal Joffre 38000 GRENOBLE. N° de TVA intracommunautaire : . RCS GRENOBLE immatriculé(e) 903619013.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Agence immobilière à Grenoble, société au capital de euros dont le siège social est situé au 4 Maréchal Joffre - 38000 GRENOBLE et immatriculée au RCS GRENOBLE - Siret : 90361901300019.

Carte T : 3801 2020 000 045 207. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI Grenoble. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Carte G : 3801 2020 000 045 207. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI Grenoble. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
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