Sing NAZARETIAN
Conseillère immobilier sur l'agglomération grenobloise

Appartement 4 pièce(s)- URIAGE FACE PARC URIAGE (38410)

269 000€Honoraires à la charge du vendeur
Référence 9383
Description

Ce bien se situe au 3ème étage d'un immeuble, avec ascenseur.

L'entrée de l'appartement s'ouvre sur un couloir accueillant. A droite de l'entrée se trouve une cuisine entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel.

Adjacent à la cuisine, le séjour spacieux et lumineux invite à la détente. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue agréable sur les environs verdoyants d'Uriage. Ces deux pièces ont une ouverture sur un grand balcon de 11.75m².

A gauche de l'entrée, le couloir mène à deux chambres à coucher en enfilade et une salle de bain. Ces chambres sont séparées par une porte.

La troisième chambre, située de l'autre côté de la cuisine, peut faire office de chambre parentale avec une salle d'eau déjà existante.

L'appartement est également pourvu d'une place de parking privative, facilitant ainsi le stationnement. Une cave offre un espace de stockage supplémentaire pour les affaires saisonnières ou les objets moins utilisés.

En résumé, cet appartement à Uriage allie fonctionnalité et charme, offrant un cadre de vie confortable dans un quartier agréable et bien établi.

De nombreux commerces de proximité longent le parc d'Uriage (CArrefour City, Casino, boulangerie, boucherie, crèmerie, etc ...), les thermes se trouvent au côté opposé du parc.
Copropriété de 287 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1670 euros.

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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 325 kWh/m²/an émissions* 10 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 10 kgCO2/m²/an
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 287 lots. Les charges sont de 1670€ par an. Pas de procédure en cours.
SAIM IMMOBILIER, société au capital de euros. Siège social : 4 Maréchal Joffre 38000 GRENOBLE. N° de TVA intracommunautaire : . RCS GRENOBLE immatriculé(e) 903619013.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Agence immobilière à Grenoble, société au capital de euros dont le siège social est situé au 4 Maréchal Joffre - 38000 GRENOBLE et immatriculée au RCS GRENOBLE - Siret : 90361901300019.

Carte T : 3801 2020 000 045 207. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI Grenoble. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Carte G : 3801 2020 000 045 207. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI Grenoble. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
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