Sing NAZARETIAN
Conseillère immobilier sur l'agglomération grenobloise

Appartement Grenoble 4 pièce(s) 68 m² environ- Face Parc Paul Mistral GRENOBLE (38000)

175 000€Honoraires à la charge du vendeur
Référence CL9436
Description

Cet appartement T4 situé au 33 boulevard Clemenceau à Grenoble.

Il est situé dans un immeuble bien entretenu et sécurisé, à proximité des commodités telles que les transports en commun, les magasins, les restaurants et les espaces verts. Son emplacement central en fait un choix pratique pour les étudiants ou encore les familles, le parc étant un véritable atout pour cette adresse.

En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli par un hall d'entrée lumineux qui mène à un salon spacieux et convivial. La pièce est suffisamment grande pour accueillir un coin salon confortable ainsi qu'un espace salle à manger. Le séjour donne sur un grand balcon pour profiter des beaux jours.

La cuisine est équipée de tous les appareils nécessaires, y compris une cuisinière, un réfrigérateur et une hotte, elle offre un bel espace.

L'appartement dispose de trois chambres à coucher de taille raisonnable, chacune offrant un espace privatif pour ses occupants.

La salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabo et les WC sont séparés. Elle est conçue pour être fonctionnelle et facile à entretenir.

En résumé, cet appartement T4, en bon état général, est idéal en raison de son agencement spacieux, de son emplacement central et de sa disposition pratique.

Un galetas de 11m² (non aménagé) et une cave de 10m² complètent ce bien.
Copropriété de 274 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1103 euros.

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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 283 kWh/m²/an émissions* 62 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 62 kgCO2/m²/an
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 274 lots. Les charges sont de 1103€ par an. Pas de procédure en cours.
SAIM IMMOBILIER, société au capital de euros. Siège social : 4 Maréchal Joffre 38000 GRENOBLE. N° de TVA intracommunautaire : . RCS GRENOBLE immatriculé(e) 903619013.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Agence immobilière à Grenoble, société au capital de euros dont le siège social est situé au 4 Maréchal Joffre - 38000 GRENOBLE et immatriculée au RCS GRENOBLE - Siret : 90361901300019.

Carte T : 3801 2020 000 045 207. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI Grenoble. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Carte G : 3801 2020 000 045 207. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI Grenoble. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
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