Et non je ne vous parle pas de l'arrivée du Tour de France, mais de votre future acquisition !
A quoi penser avant le rendez-vous chez le notaire lors d'un achat immobilier ?
C'est un rendez-vous qu'il est essentiel de préparer soigneusement. Pour vous aider à tout vérifier, voici une liste de choses auxquelles vous devriez penser avant votre rendez-vous chez le notaire :
Contrat d'avant vente : Relisez attentivement le compromis de vente (ou la promesse de vente). Vérifiez lors de la prise de rendez-vous que toutes les conditions suspensives ont été satisfaites.
Financement, le cas échéant : Assurez-vous que vous avez obtenu votre prêt immobilier, et vérifiez toutes les modalités du prêt (taux d'intérêt, durée, mensualités, etc.). Vous avez normalement signé une offre de prêt quelques jours avant le rendez-vous de signature !
Vérification des documents : Assurez-vous d'avoir tous les documents requis par le notaire, tels que pièces d'identité, justificatifs de domicile, acte de naissance, etc.
Mode de paiement : Vérifiez avec le notaire le décompte des sommes dues le jour de l'acte et préparez les fonds nécessaires par virement avec l'aide de votre organisme bancaire.
État des lieux : Organisez un état des lieux avec le vendeur ou votre Agent immobilier pour vérifier l'état du bien et de ses annexes avant la signature chez le notaire, et profitez-en pour faire la relève des compteurs d'eau, d'électricité, de gaz...etc
Assurance : Pensez à souscrire une assurance habitation pour le bien immobilier, ou assurance PNO (Propriétaire Non Occupant) s'il s'agit d'un investissement locatif
Clés et occupation du bien : après signature de l'acte, les clefs vous sont remises et vous pourrez profiter de la jouissance du bien ou du bénéfice des loyers.
En suivant cette liste de contrôle et en étant bien préparé, vous pouvez faciliter le processus d'achat immobilier chez le notaire et vous assurer que tout se déroule sans encombre.
N'hésitez pas à demander de l'aide à votre agent immobilier !
Lorsque vous achetez votre bien avec GAYA, dans un soucis d'engagement et de service, votre conseiller immobilier et l'équipe des assistantes administratives, vous accompagne dans toutes ces étapes et jusqu'à la signature finale chez le notaire.
