Qu'est ce que le Taux d'Usure ?
Le taux d'usure correspond au taux d'intérêt maximum légal que les établissements de crédit sont autorisés à pratiquer lorsqu'ils accordent un prêt (taux d’intérêt annuel effectif global, dit TAEG). Il vise à protéger les emprunteurs contre des taux d'emprunts trop élevés qui leur seraient proposé.
Ce taux est fixé par la Banque de France, à la fin de chaque trimestre et plafonne ainsi les taux pour le trimestre qui suit. Les seuils sont fixés selon la durée et la nature du prêt (prêt à la consommation, prêt immobilier, découvert bancaire, ...etc).
Pourquoi est-ce utile qu'il remonte au 1er janvier prochain ?
Une hausse du taux d'usure permettra dans certains cas de débloquer l'accès à un crédit immobilier. En effet, les taux de marché pratiqué par les organismes de prêt, associés aux coût de l'assurance et aux divers frais, rattrapent parfois trop rapidement le taux d'usure, qui lui ne varie que tous les trimestres.
Ainsi la hausse prévue en janvier prochain permettra aux banques de valider des dossiers, qui jusque là étaient exclus par cette mécanique de marché !
Si votre projet immobilier était jusqu'à présent en suspend, cela pourrait offrir l'opportunité de le voir aboutir ;)
